Après près de 3 ans de travaux, Sensorium réunit sur un même site 135 logements, dont 41 logements locatifs sociaux et des logements adaptés pour jeunes adultes présentant des troubles autistiques, 18 000 m² de bureaux, des commerces, des restaurants, des espaces collaboratifs et des aménagements extérieurs généreux.



L’ensemble est organisé autour d’un nouveau parvis d’entrée de ville, d’un parc central arboré, d’un square, d’un mail piétonnier, de jeux pour enfants et d’une voie d’accès en double sens. Au total, plus de 300 arbres ont été plantés, soit quatre fois plus qu’à l’origine.

 

Les toitures accueillent des terrasses partagées, accessibles à tous les habitants. On y trouve potagers, arbres fruitiers et plantes grimpantes, pour une touche de verdure en hauteur.

 

C’est également un projet avec de fortes ambitions environnementales, en effet l‘utilisation de béton bas carbone a été privilégiée. Sur le seul radier des espaces de bureaux, ce sont 280 T éq CO2 qui sont économisées par la mise en œuvre de ce béton à formulation spécifique !

Concernant les performances énergétiques, les bureaux visent la certification BREEAM Excellent ainsi que les labellisations HQE Bâtiment durable et – E2C1 et les logements le label BEE+.

 

Ce chantier a mobilisé jusqu’à 200 compagnons et 4 grues, avec une organisation millimétrée pour faire cohabiter la construction des bureaux et des logements.

 

Bravo aux équipes pour leur mobilisation et la réussite de ce beau projet !

 

Maîtres d’ouvrages : Bouygues Immobilier et Sogeprom-Projectim

Architecte : Dehaene + partenaires architectes urbanistes

Entreprise générale : Eiffage Construction

Bureaux d’études et économie de la construction: PROJEX, DIAGOBAT, EGIS, URBA FOLIA, OPTIBAT

Lots électricité (logements), CVC et gestion technique des bureaux : Eiffage Energie Systèmes

VRD :Eiffage Route