Implanté dans la ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) du Ribay, ce programme immobilier de 4 566 m² SDP (Surface de Plancher) comprend 2 570 m² SDP de bureaux en R+2 et 1 970 m² SDP de halle d’activité dédiée à l’atelier de câblage. Conçu pour améliorer le quotidien des 150 collaborateurs et accompagner la croissance de l’entreprise, il combine confort, performance et innovation.

Le projet a été réalisé pour le compte d’EFI (foncière du Groupe) qui porte l’investissement. Eiffage Immobilier, en tant que promoteur, a piloté la conception et la construction en CPI (Contrat de Promotion Immobilière).

Proximité du centre-ville, accès direct au tramway, aux axes routiers et ferroviaires. L’implantation stratégique du site répond aux nouveaux usages et favorise les mobilités douces.

Le projet, réalisé par Eiffage Construction, se distingue également par son exemplarité environnementale. Au-delà de la conformité à la réglementation RE 2020, les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés et du béton bas carbone. Des équipements CVC performants limitent les consommations énergétiques, tandis que l’usage d’énergies renouvelables est maximisé grâce à plus de 1 000 m² d’ombrières photovoltaïques sur le parking et 300 m² de panneaux solaires en toiture, permettant une production totale de 250 kWc.

Par ailleurs, près de la moitié de la parcelle, soit 6 400 m², est dédiée aux espaces verts et au développement paysager, participant à la biodiversité locale et au confort des usagers.

👏 Félicitations à l’ensemble des équipes pour la réussite de cette belle réalisation !

Maîtrise d’Ouvrage : Eiffage Énergie Systèmes
Investisseur / Foncière : EFI
Promoteur : Eiffage Immobilier
Entreprise Générale : Eiffage Construction
Architecte : Caraty & Poupart-Lafarge
Autres Partenaires : Eiffage Route, Eiffage Énergie Systèmes