C’est une métamorphose impressionnante que vient de connaître la tour Adria, désormais rebaptisée HOPEN. Située à Courbevoie dans le quartier de La Défense (92), cette tour construite en 2002 a été entièrement restructurée et surélevée pour devenir un immeuble tertiaire à usage mixte.
Imaginé par le cabinet d’architecture Ateliers 2/3/4, accompagné d’Orfeo Développement en tant que maître d’ouvrage délégué, le projet visait une requalification ambitieuse de cet immeuble classé IGH (Immeuble de Grande Hauteur) avec une extension latérale en structure métallique sur 26 niveaux et une surélévation de 3 étages. La surface de plancher a ainsi été portée à 66 515 m², permettant d’accueillir jusqu’à 7 400 personnes sur 48 niveaux. Un défi d’ingénierie relevé avec succès par le groupement piloté par Eiffage Construction et comprenant Goyer, filiale du groupe Eiffage, en charge de la réalisation des façades.
Pensée pour répondre aux nouveaux usages du tertiaire, la tour HOPEN propose une large gamme de services : 58 000 m² de bureaux, 23 jardins suspendus, un toit-terrasse ouverts au public, un auditorium, des meeting centers, des espaces de coworking, deux restaurants dédiés aux collaborateurs, des foodcourts et cafés accessibles à tous, ainsi qu’une salle de sport et un espace bien-être. Chaque lieu y a été conçu pour être flexible, accueillant et transformable selon les besoins des usagers.
L’un des temps forts du chantier reste l’installation d’une grue à tour au 26e étage, culminant à 222 mètres. Une opération spectaculaire rendue possible grâce à une grue mobile de 750 tonnes, elle-même montée à l’aide de trois autres engins. Une démonstration de savoir-faire logistique
Au-delà de la prouesse technique, la transformation de la Tour HOPEN se distingue par ses performances environnementales. L’immeuble vise de nombreuses certifications aux meilleurs niveaux : HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, BREEAM RFO Excellent, WELL v2 Core Gold, Ready to Osmoz, R2S 2 étoiles et Wiredscore Platinum. Cette ambition a notamment été rendue possible grâce à l’intégration de matériaux biosourcés et à une démarche poussée de réemploi : conservation des faux planchers béton existants, dépose et repose d’éléments de façades…
Avec une durée de travaux de 34 mois, le chantier a mobilisé à son pic d’activité jusqu’à 500 compagnons et a permis de totaliser plus de 85 000 heures d’insertion.
Bravo à toutes les équipes mobilisées sur ce chantier d’envergure ainsi qu’à tous nos partenaires !
Maître d’ouvrage : PRAEMIA REIM
Maître d’ouvrage délégué : ORFEO DEVELOPPEMENT
Architecte : ATELIERS 234
Architecte déco : ATELIERS 234 et CHZON
Maître d’œuvre d’exécution : CORELO
Mandataire du groupement : Eiffage Construction,
Façades : GOYER
CFO/CFA/GTB/SSI : PHIBOR
CVCD : LEFORT FRANCHETEAU - TUNZINI
